ニュース
山下智久主演映画『正直不動産』本予告＆本ポスター公開 挿入歌で山下智久とENHYPEN・JUNGWONがコラボ
2026/03/10 12:21掲載
2022年に放送され、その反響の大きさから2024年1月にはスペシャルドラマを挟み、続編となるシーズン2も制作、そして、2025年2月にはスピンオフ・スペシャルドラマを放送するなど、現代を生きる人々が働く活力をもらえる痛快ビジネスコメディドラマとして大きな話題を集めたドラマ『正直不動産』。原作は累計発行部数400万部を突破した小学館『ビッグコミック』連載中の人気漫画（漫画: 大谷アキラ・原案: 夏原武・脚本: 水野光博 / 既刊23巻）。『クロサギ』の夏原武が原案を手掛け、客と業者の情報格差にスポットを当て、不動産業界の闇に切り込んだ本作。
ひょんなことから“嘘がつけなくなってしまった”不動産営業マン永瀬財地（ながせさいち / 山下智久）と、後輩社員で“カスタマーファースト命”の月下咲良（つきしたさくら / 福原遥）の2人が、家を売る人、そして求める人を相手に、正直さと誠実さだけを武器に海千山千の不動産業界で悪戦苦闘する姿を描き、今までのお仕事ドラマとは一線を画す、業界の裏側を痛快に皮肉った社会派コメディ作品として多くのファンを魅了してきました。そんな『正直不動産』が3度目の正直!? として、ついにファン待望の映画化が決定。「千の言葉のうち真実は三つしかない」という意味で、千三つといわれる不動産業界。わがままな顧客の要望、一癖も二癖もある資産家の大家たち、次々起こる不動産にまつわるトラブル、そしてライバル不動産会社としのぎを削る闘いに、嘘をつかない正直営業で立ち向かう主人公・永瀬の活躍が、ついに大スクリーンで描かれます。
そしてこの度、本作の本予告映像とメイン・ポスター・ヴィジュアルが初公開。さらに、挿入曲として、山下智久が自ら作詞を手掛け、グローバルに活躍するENHYPENのリーダー・JUNGWON（ジョンウォン）をゲストに迎えた夢のコラボレーションが決定。加えて、物語に深みを与える追加キャストとして、吹石一恵、岩﨑大昇（KEY TO LIT）、山﨑努の出演も発表。映画にふさわしい、最高にスケールアップした“正直エンターテインメント”の全貌がついに明らかになります。
今回公開された本予告映像では、嘘がつけない営業マン・永瀬財地（山下智久）の前に、現代社会の闇を象徴する不動産の難題が次々と立ちはだかります。海外不動産投資詐欺、悪質な地上げに加え、かつて“ライアー永瀬”として強引な契約を結んでいた時代の過去のトラブルまでが噴出し、絶体絶命の危機が永瀬を襲います。かつてのライバルであり元同僚の不動産ブローカー・桐山貴久（市原隼人）との場面では、一触即発の緊張感が漂う一方で、永瀬が「友達として協力する」と宣言し、2人が共闘する胸熱な展開も収められています。
また、本ポスター・ヴィジュアルは「正直者は“夢”を見る!?」というキャッチコピーと共に、青空と東京の街並みを背景にした清々しくも力強い仕上がりに。登坂不動産の月下（福原遥）らお馴染みのメンバーに加え、今回発表された追加キャスト、そして因縁のライバル・ミネルヴァ不動産の面々までが勢揃いし、まさに映画版にふさわしいオールスターキャスト集合のスペシャルなヴィジュアルとなっています。
さらに、山下自身が作詞を担った楽曲「声(feat. JUNGWON of ENHYPEN)」が本作挿入曲として決定。山下にアーティストとしても本作にかかわってもらいたいという製作陣の長年の熱望が結実したこの「声(feat. JUNGWON of ENHYPEN)」に、グローバルに活躍する7人組グループ・ENHYPENのリーダーJUNGWONがフィーチャリングとして参加、山下×JUNGWONの2人による奇跡のコラボレーションが実現しました。本楽曲は劇中、永瀬と桐山（市原隼人）の友情が描かれる重要なシーンで印象的に流れ、観客の胸を熱く焦がします。本編を彩る挿入曲にも注目です。
そして、映画のゲストとして、吹石一恵、岩﨑大昇（KEY TO LIT）が『正直不動産』初参戦。トマト農園を一人で守り桐山が関わる大規模開発計画に巻き込まれていく道畑早苗を演じた吹石は『S－最後の警官－奪還 RECOVERY OF OUR FUTURE』（2015）以来、久々のスクリーン登場となります。売れないミュージシャンで月下の幼馴染・山口ヒロトを演じた岩﨑はライアー永瀬との過去の契約がきっかけで賃貸トラブルに発展するという役どころ。劇中で歌唱シーンがあることから、「歌も芝居もギターも上手い」という起用理由の精度をよりアップさせるため、ギター演奏を猛特訓したと明かしています。さらに、ドラマでも登場している、神出鬼没の和菓子職人、石田努役の山﨑努の出演も満を持して解禁。山﨑と山下は『クロサギ』で初共演して以降の仲。山﨑のドラマ版『正直不動産』への定期的な出演も「智久のためなら」と山﨑が快諾して実現したもので、今回も山下が師と仰ぐ山﨑は製作陣からのオファーに二つ返事で応え、共演の約束を実現させました。
また、映画『正直不動産』ムビチケの発売が決定。3月20日（金）AM10:00から一部オンラインサイトで販売がスタートします。詳細は映画の公式サイトをご確認ください。
最近再び注目を集めている不動産業界の裏側…。目からウロコの不動産知識とともに、“知りたい”、“笑いたい”、“泣きたい”、“スカッとしたい”というファンの期待に100％応える、スケールアップした映画『正直不動産』が、2026年の映画界に旋“風”を巻き起こします。是非ご期待ください。
［コメント］
答えが明確でなくとも、進む先が見えなくとも構わない、不安や揺らぎを否定せず、むしろそれらをすべて受け止めてくれるような曲にしたくて、丁寧に紡ぎました。
この音が、誰かの孤独な瞬間に寄り添い、少しだけ心の重さを軽くできたら嬉しいです。
そしてJUNGWON君と、彼の素晴らしい才能とのコラボをとても嬉しく思います。楽しみにしていてください。
――山下智久（永瀬財地 役）
初めて日本のアーティストの方の楽曲に参加させていただき光栄ですし、映画の挿入歌を歌うことも初めてだったので、とても良い経験になりました。
個人的にこうした穏やかな雰囲気の楽曲が好きなので、制作過程も非常に楽しかったです。完成した音源を聴いた際、山下さんとの歌声の相性が想像以上に良く、とてもマッチしているなと感じました。
日本にいるファンの皆さんに、この曲を通じて少しでも近くに感じていただければ嬉しいです。すぐに会いに行きますね。映画『正直不動産』も応援よろしくお願いします！
――ENHYPEN・JUNGWON（ジョンウォン）
©大谷アキラ・夏原武・水野光博／小学館 ©2026 映画『正直不動産』製作委員会
ひょんなことから“嘘がつけなくなってしまった”不動産営業マン永瀬財地（ながせさいち / 山下智久）と、後輩社員で“カスタマーファースト命”の月下咲良（つきしたさくら / 福原遥）の2人が、家を売る人、そして求める人を相手に、正直さと誠実さだけを武器に海千山千の不動産業界で悪戦苦闘する姿を描き、今までのお仕事ドラマとは一線を画す、業界の裏側を痛快に皮肉った社会派コメディ作品として多くのファンを魅了してきました。そんな『正直不動産』が3度目の正直!? として、ついにファン待望の映画化が決定。「千の言葉のうち真実は三つしかない」という意味で、千三つといわれる不動産業界。わがままな顧客の要望、一癖も二癖もある資産家の大家たち、次々起こる不動産にまつわるトラブル、そしてライバル不動産会社としのぎを削る闘いに、嘘をつかない正直営業で立ち向かう主人公・永瀬の活躍が、ついに大スクリーンで描かれます。
そしてこの度、本作の本予告映像とメイン・ポスター・ヴィジュアルが初公開。さらに、挿入曲として、山下智久が自ら作詞を手掛け、グローバルに活躍するENHYPENのリーダー・JUNGWON（ジョンウォン）をゲストに迎えた夢のコラボレーションが決定。加えて、物語に深みを与える追加キャストとして、吹石一恵、岩﨑大昇（KEY TO LIT）、山﨑努の出演も発表。映画にふさわしい、最高にスケールアップした“正直エンターテインメント”の全貌がついに明らかになります。
今回公開された本予告映像では、嘘がつけない営業マン・永瀬財地（山下智久）の前に、現代社会の闇を象徴する不動産の難題が次々と立ちはだかります。海外不動産投資詐欺、悪質な地上げに加え、かつて“ライアー永瀬”として強引な契約を結んでいた時代の過去のトラブルまでが噴出し、絶体絶命の危機が永瀬を襲います。かつてのライバルであり元同僚の不動産ブローカー・桐山貴久（市原隼人）との場面では、一触即発の緊張感が漂う一方で、永瀬が「友達として協力する」と宣言し、2人が共闘する胸熱な展開も収められています。
また、本ポスター・ヴィジュアルは「正直者は“夢”を見る!?」というキャッチコピーと共に、青空と東京の街並みを背景にした清々しくも力強い仕上がりに。登坂不動産の月下（福原遥）らお馴染みのメンバーに加え、今回発表された追加キャスト、そして因縁のライバル・ミネルヴァ不動産の面々までが勢揃いし、まさに映画版にふさわしいオールスターキャスト集合のスペシャルなヴィジュアルとなっています。
さらに、山下自身が作詞を担った楽曲「声(feat. JUNGWON of ENHYPEN)」が本作挿入曲として決定。山下にアーティストとしても本作にかかわってもらいたいという製作陣の長年の熱望が結実したこの「声(feat. JUNGWON of ENHYPEN)」に、グローバルに活躍する7人組グループ・ENHYPENのリーダーJUNGWONがフィーチャリングとして参加、山下×JUNGWONの2人による奇跡のコラボレーションが実現しました。本楽曲は劇中、永瀬と桐山（市原隼人）の友情が描かれる重要なシーンで印象的に流れ、観客の胸を熱く焦がします。本編を彩る挿入曲にも注目です。
そして、映画のゲストとして、吹石一恵、岩﨑大昇（KEY TO LIT）が『正直不動産』初参戦。トマト農園を一人で守り桐山が関わる大規模開発計画に巻き込まれていく道畑早苗を演じた吹石は『S－最後の警官－奪還 RECOVERY OF OUR FUTURE』（2015）以来、久々のスクリーン登場となります。売れないミュージシャンで月下の幼馴染・山口ヒロトを演じた岩﨑はライアー永瀬との過去の契約がきっかけで賃貸トラブルに発展するという役どころ。劇中で歌唱シーンがあることから、「歌も芝居もギターも上手い」という起用理由の精度をよりアップさせるため、ギター演奏を猛特訓したと明かしています。さらに、ドラマでも登場している、神出鬼没の和菓子職人、石田努役の山﨑努の出演も満を持して解禁。山﨑と山下は『クロサギ』で初共演して以降の仲。山﨑のドラマ版『正直不動産』への定期的な出演も「智久のためなら」と山﨑が快諾して実現したもので、今回も山下が師と仰ぐ山﨑は製作陣からのオファーに二つ返事で応え、共演の約束を実現させました。
また、映画『正直不動産』ムビチケの発売が決定。3月20日（金）AM10:00から一部オンラインサイトで販売がスタートします。詳細は映画の公式サイトをご確認ください。
最近再び注目を集めている不動産業界の裏側…。目からウロコの不動産知識とともに、“知りたい”、“笑いたい”、“泣きたい”、“スカッとしたい”というファンの期待に100％応える、スケールアップした映画『正直不動産』が、2026年の映画界に旋“風”を巻き起こします。是非ご期待ください。
［コメント］
答えが明確でなくとも、進む先が見えなくとも構わない、不安や揺らぎを否定せず、むしろそれらをすべて受け止めてくれるような曲にしたくて、丁寧に紡ぎました。
この音が、誰かの孤独な瞬間に寄り添い、少しだけ心の重さを軽くできたら嬉しいです。
そしてJUNGWON君と、彼の素晴らしい才能とのコラボをとても嬉しく思います。楽しみにしていてください。
――山下智久（永瀬財地 役）
初めて日本のアーティストの方の楽曲に参加させていただき光栄ですし、映画の挿入歌を歌うことも初めてだったので、とても良い経験になりました。
個人的にこうした穏やかな雰囲気の楽曲が好きなので、制作過程も非常に楽しかったです。完成した音源を聴いた際、山下さんとの歌声の相性が想像以上に良く、とてもマッチしているなと感じました。
日本にいるファンの皆さんに、この曲を通じて少しでも近くに感じていただければ嬉しいです。すぐに会いに行きますね。映画『正直不動産』も応援よろしくお願いします！
――ENHYPEN・JUNGWON（ジョンウォン）
©大谷アキラ・夏原武・水野光博／小学館 ©2026 映画『正直不動産』製作委員会
最新ニュース
